Teknisk Fastighetsförvaltning
En professionell teknisk förvaltning bidrar till att skapa en trygg och fungerande vardag för hyresgäster, samtidigt som den stärker fastighetens värde över tid. Det handlar inte bara om att åtgärda fel utan om att arbeta proaktivt, effektivt och långsiktigt. Genom regelbundna inspektioner, systematiskt underhåll och noggrann dokumentation får du full kontroll över fastighetens tekniska status och framtida behov.
Att ha en erfaren partner vid sin sida ger trygghet i förvaltningsarbetet och frigör tid för dig som fastighetsägare att fokusera på det strategiska.
Vad innebär teknisk fastighetsförvaltning?
Teknisk fastighetsförvaltning omfattar det löpande arbetet med att säkerställa att en fastighet fungerar som den ska, både tekniskt och funktionellt. Det handlar om att bevara fastighetens värde över tid, förebygga problem och se till att alla system, installationer och byggnadsdelar är i gott skick. Förvaltningen bygger på en kombination av kunskap, struktur och framförhållning.
Oavsett om det gäller ett flerbostadshus, en kommersiell fastighet eller en offentlig byggnad, är den tekniska förvaltningen en avgörande faktor för att fastigheten ska vara trygg, energieffektiv och långsiktigt hållbar. Den skapar förutsättningar för en välfungerande vardag för de som vistas i fastigheten och bidrar till att ägaren slipper oväntade kostnader och akuta åtgärder.
Genom professionell teknisk förvaltning får du bättre kontroll, ökad trygghet och en fastighet som håller på lång sikt.
Vad erbjuder vi?
Driftövervakning och tillsyn
Vi följer upp fastighetens tekniska funktioner genom regelbunden tillsyn och digital övervakning. På så sätt kan vi snabbt upptäcka och åtgärda avvikelser innan de leder till större problem.
Felanmälan och åtgärdsservice
Vi hanterar inkomna felanmälningar effektivt och ser till att rätt åtgärder utförs i tid. Antingen genom egna resurser eller samordnade insatser med entreprenörer.
Planerat underhåll
Vi tar fram långsiktiga underhållsplaner som säkerställer att viktiga åtgärder genomförs innan brister uppstår. Det bidrar till att minska kostnader och förlänga fastighetens livslängd.
Teknisk dokumentation och uppföljning
Vi ser till att alla tekniska ritningar, underlag och åtgärder dokumenteras och uppdateras. Det skapar struktur och trygghet i fastighetsägandet.
Entreprenörsstyrning
Vi samordnar tekniska insatser och ser till att rätt entreprenörer anlitas, följer upp deras arbete och kvalitetssäkrar resultatet för din trygghet.
Myndighetskrav och besiktningar
Vi bevakar att fastigheten följer aktuella lagar och regler, hanterar myndighetskontroller och ser till att återkommande besiktningar genomförs i tid.
FAQ teknisk fastighetsförvaltning
Här har vi samlat de vanligaste frågorna vi får om teknisk fastighetsförvaltning.
Har du ytterligare funderingar är du välkommen att kontakta oss!
Vad innebär teknisk fastighetsförvaltning i praktiken?
Det innebär att säkerställa att fastighetens tekniska system (som ventilation, el, värme och vatten) fungerar optimalt, är säkra och underhålls regelbundet.
Vad är skillnaden mellan teknisk och ekonomisk förvaltning?
Teknisk förvaltning handlar om drift och underhåll av byggnadens funktioner, medan ekonomisk förvaltning fokuserar på budget, hyror och redovisningar.
Vem ansvarar för myndighetsbesiktningar?
Den tekniska förvaltaren ser till att alla lagstadgade besiktningar genomförs i tid och dokumenteras korrekt.
Hur ser samarbetet ut mellan teknisk förvaltare och entreprenör?
Teknisk förvaltare samordnar arbetet, upphandlar tjänster och följer upp att utfört arbete håller rätt kvalitet och sker enligt tidsplan.
Kan teknisk förvaltning minska fastighetens driftkostnader?
Ja, genom effektiv drift och förebyggande underhåll kan onödiga reparationer undvikas och energiförbrukning minskas.