Byggtjänster
Byggprocessen omfattar ofta flera faser och kräver god samordning mellan olika aktörer. Därför är det avgörande med kompetenta leverantörer som inte bara har rätt erfarenhet, utan också förståelse för fastighetens helhet och de långsiktiga mål som finns för dess utveckling.
Med rätt byggtjänster kan du förbättra energieffektivitet, öka trivseln för dem som vistas i fastigheten och förebygga framtida problem. Det handlar inte bara om att bygga nytt, utan också om att ta ansvar för det befintliga.
Bygg: En grundläggande del i fastighetens livscykel
Bygginsatser utgör en viktig del av fastighetsförvaltningen och spelar en avgörande roll för både funktion, trygghet och värde över tid. Det handlar inte enbart om nybyggnation, utan också om att anpassa, renovera och bevara befintliga strukturer i takt med fastighetens och omgivningens förändrade behov. Ett genomtänkt byggarbete kan bidra till energieffektivisering, förbättrad tillgänglighet, ökad trivsel och långsiktig hållbarhet. Arbetet kan delas in i två huvudsakliga områden: byggnadsvård och underhåll samt utveckling och anpassning.
Byggnadsvård och underhåll kan inkludera:
- Renovering av ytskikt, fasader och tak
- Reparationer för att åtgärda slitage eller skador
- Anpassning till nya säkerhetskrav eller byggregler
- Förebyggande åtgärder för att förlänga byggnadens livslängd
- Underhåll av stomme, grund och bärande konstruktioner
Utveckling och anpassning omfattar exempelvis:
- Ombyggnation för ändrad användning eller planlösning
- Tillbyggnader eller påbyggnader av befintliga strukturer
- Tillgänglighetsanpassningar enligt gällande krav
- Energieffektiva lösningar vid modernisering
- Integrering av ny teknik och installationer
Vad erbjuder vi?
Renovering och modernisering
Uppdatering av befintliga byggnader för att höja standard, funktionalitet och estetik. Allt från invändiga ytskikt till tekniska system.
Ombyggnation och planlösningsanpassning
Ändring av byggnadens struktur eller rumsindelning för att möta nya behov, som vid verksamhetsförändringar.
Tillbyggnad och påbyggnad
Utökning av byggnaden med nya volymer eller våningsplan för att skapa mer användbar yta.
Byggnadsvård och fasadrenovering
Underhåll och restaurering av äldre byggnader, fasader och tak. Allt med fokus på bevarande och hållbarhet.
Tillgänglighetsanpassningar
Byggåtgärder för att uppfylla krav på tillgänglighet, t.ex. installation av hissar, ramper eller bredare dörröppningar.
Tekniska installationer och byggservice
Integrering eller uppdatering av tekniska system såsom ventilation, el, VVS och brandskydd.
FAQ Byggtjänster
Här har vi samlat de vanligaste frågorna vi får om byggtjänster.
Har du ytterligare funderingar är du välkommen att kontakta oss!
Vilka bygglov krävs för olika typer av ombyggnation?
Det beror på åtgärdens omfattning. Mindre ändringar kan vara bygglovsbefriade, medan större förändringar av planlösning, fasad eller bärande delar ofta kräver bygglov. Kontrollera alltid med kommunen.
Hur påverkar byggarbeten verksamheten i en pågående fastighet?
Arbeten planeras så att störningar minimeras, exempelvis genom etappindelning, arbete utanför ordinarie öppettider eller damm- och ljudavskärmning.
Hur följs arbetsmiljö- och säkerhetskrav upp på plats?
Genom systematiskt arbetsmiljöarbete (SAM), skyddsronder, riskbedömningar och ansvariga arbetsledare på plats.
Kan byggtjänster samordnas med andra fastighetsåtgärder?
Ja, exempelvis energiåtgärder, VVS, ventilation eller solcellsinstallation kan samordnas för kostnadseffektivitet och bättre helhet.
Hur skiljer sig byggtjänster i bostadsfastigheter från kommersiella lokaler?
Krav på tillgänglighet, säkerhet, ljudisolering och drift skiljer sig beroende på användning och målgrupp.